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AUR16432.650.000 €
Exklusives Wohnen mit Panorama!

Das erwartet Sie…
In sonniger Panoramalage von Sankt Leonhard in Badia steht dieses wunderschöne Chalet zum Verkauf. Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer großzügigen Raumaufteilung und einem beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Zwei große Terrassen laden dazu ein, die Ruhe und das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zu den Skipisten und allen wichtigen Einrichtungen macht das Chalet sowohl als Ferienresidenz als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit mit touristischem Vermietungspotenzial besonders interessant.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Das dreistöckige Chalet besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, drei Schlafzimmern, einer separaten Küche, zwei Badezimmern, einem Wc und einer Terrasse im ersten Stock. Im zweiten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine Terrasse und ein Balkon.

Im Erdgeschoss befinden sich Eingang, Frühstücksraum mit Küche, Büro, Skiraum, Wc, Waschraum, und mehrere Kellerräume. Abgerundet wird das Angebot durch Außenstellplätze und Garagenstellplätze.

Provision 4%

Chalet in Sankt Leonhard
486 m² BVF
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AUR1540565.000 €
Gutes Preis-/Leistungsverhältnis!

Das erwartet Sie…
Im malerischen Herzen des Gadertals, eingebettet zwischen den majestätischen Gipfeln von Santa Croce und der Puez-Geisel, bieten wir diese charmante Zweizimmerwohnung im ersten Stock zum Verkauf an. Das Appartement ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit Aufzug. Es liegt im Zentrum des idyllischen Dorfes Pedraces, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dennoch abseits der Hauptstraße. Angesichts des hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Die Skilifte sind ebenfalls bequem erreichbar.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Die gute Raumaufteilung umfasst einen Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon, eine praktische Kochnische sowie einen Flur, der zu einem gemütlichen Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster führt.

Garagenbox und Keller sind im Preis inbegriffen.

Die Immobilie wird derzeit renoviert.

2 Zimmerwohnung in Pedratsches
59 m² BVF
1
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AUR1592-7825.000 €
Exklusivität hat einen Namen: Residence Hilda

Das erwartet Sie…
Willkommen in der Residence Hilda – Ihrem neuen Zuhause mit Charme und Charakter.
Inmitten der malerischen Kulisse von Niederdorf entsteht eine Wohnanlage mit nur 7 exklusiven Einheiten – harmonisch eingebettet in den traditionellen Baustil des Ortes und zugleich nur wenige Schritte vom lebendigen Ortszentrum entfernt.
Besonderes Augenmerk liegt auf der hochwertigen Ausführung und der nachhaltigen Bauweise im KlimaHaus-A-Standard. Genießen Sie modernen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und umweltfreundlicher Fernwärme.
Ob großzügig oder kompakt – die verschiedenen Wohnungstypen bieten Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Noch haben Sie die Möglichkeit, bei der Gestaltung mitzuwirken und Ihre persönliche Note einzubringen.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Im obersten Stockwerk präsentiert sich diese lichtdurchflutete und durchdacht geschnittene Vierzimmerwohnung – perfekt für Familien. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich perfekt für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Komfort und Platz.


Ein Außenstellplatz ist gegen Aufpreis verfügbar.

4 Zimmerwohnung in Niederdorf
103 m² BVF
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AUR1629-A2.000.000 €
Aussicht, Sonne und Natur

Das erwartet Sie…
Im Tal von St. Martin in Thurn, einer ladinischen Gemeinde des Gadertals (Val Badia), zieht die Gegend vor allem im Sommer zahlreiche Wanderer an. Mitten im Naturpark Puez-Geisler finden sich hier unzählige Wanderwege sowie eine Flora und Fauna von außergewöhnlicher Schönheit.
Hier kann man auch die typischen „Viles“, traditionelle ländliche Siedlungen der ladinischen Kultur, bewundern. Zudem erhebt sich der Peitlerkofel, einer der aussichtsreichsten Berge der Dolomiten und Teil des UNESCO-Weltnaturerbes, über diese reizvolle Tourismusgemeinde.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
In Panoramalage, fernab der Hauptstraße und den ganzen Tag über sonnig gelegen, wird eine freistehende Villa zum Verkauf angeboten, die sich über drei oberirdische Etagen erstreckt und für Wohnzwecke bestimmt ist.

Einzelhaus in Sankt Martin in Thurn
234 m² BVF
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AUR1628650.000 €
Dolomitenblick inklusive!

Das erwartet Sie…
Im Herzen von Innichen, in zentraler Lage und dennoch angenehm ruhig und abseits des Verkehrs gelegen, verkaufen wir diese geräumige Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick auf den majestätischen Haunold. Die Wohnung überzeugt mit ihren maßgefertigten Massivholzmöbeln, den freiliegenden Balken an der Decke und dem herrlichen Balkon mit Traumausblick.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Die Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten und somit letzten Stock und besteht aus einem Eingang, einem geräumigen Wohnraum mit Küchenzeile und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen eines unvergleichlichen Ausblicks.

Ein Keller, eine Garagenbox und ein Gemeinschaftsgarten sind im Preis inklusive. Auf Anfrage besteht die Möglichkeit einer touristischen Vermietungslizenz für Kurzzeitvermietungen über Aurturist.

3 Zimmerwohnung in Innichen
84 m² BVF
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AUR1640-6Auf Anfrage
Exklusives Neubauprojekt!

Das erwartet Sie…
Im Herzen von Mitterolang entsteht mit der Residence Paul am Park ein exklusiver Neubau, der durch die Revitalisierung eines traditionellen Bauernhauses modernen Wohnraum mit alpinem Charme verbindet. Die nachhaltige Bauweise, hohe Energieeffizienz und ausgezeichnete Schalldämmung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Anbindung an die Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Pustertal. Werden Sie Teil dieses besonderen Projekts und genießen Sie modernes Wohnen in einer der beliebtesten Regionen Südtirols. Hierbei handelt es sich um eine konventionierte Immobilie, die ausschließlich von berechtigten Personen bewohnt werden darf.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Questo trilocale si trova al primo piano ed è composto da un ingresso, una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un vano hobby, un bagno e due balconi.

Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein Garagenstellplatz kann optional dazu erworben werden.

3 Zimmerwohnung in Olang
67 m² BVF
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AUR1649Auf Anfrage
Luxus, der alle Erwartungen übertrifft

Das erwartet Sie…
In einer der exklusivsten und aussichtsreichsten Lagen von Innichen, mit traumhaftem Blick auf den Haunold, erwartet Sie eine außergewöhnliche Residenz, in der sich traditioneller Charme und modernste Technik perfekt vereinen. Die Immobilie entstand aus der sorgfältigen Sanierung und dem Wiederaufbau eines traditionellen Hauses. Altholz und originale Baumaterialien wurden liebevoll erhalten und mit hochwertigen Materialien sowie modernster Haustechnik kombiniert. Das Gebäude umfasst lediglich zwei Wohneinheiten. Obwohl die Immobilie aus zwei eigenständigen Katastereinheiten besteht, wird sie heute als eine einzige exklusive Residenz genutzt. Hausautomation, Fußbodenheizung und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnbereich mit traditionellem Kachelofen, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Vorbereitung für eine private Sauna, ein Balkon sowie eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Dolomiten. Im zweiten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, sowie ein weiterer Balkon.

Zwei Garagenstellplätze, ein Keller und eine Waschküche vervollständigen das Angebot.

5 Zimmerwohnung in Innichen
250 m² BVF
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AUR1573-2581.000 €
Hier entstehen Wohnträume

Das erwartet Sie…
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Wohnprojekt in Toblach vorstellen zu dürfen. Es entstehen Wohnungen in verschiedenen Größen – von der gemütlichen Einzimmerwohnung bis hin zum großzügigen Penthouse. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Großzügige Außenbereiche und gut geschnittene Balkone laden dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Alle Wohnungen sind konventioniert und werden im Klimahaus A Nature Standard gebaut.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Diese Vierzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kochecke, drei Schlafzimmern, einem Gang, einem Badezimmer, einem Wc und einer Terrasse mit Garten.

Ein großer Kellerraum und zwei Außenstellplätze sind im Preis inklusive.

4 Zimmerwohnung in Toblach
138 m² BVF
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AUR1604195.000 €
Dolomiten. Genuss & Gewinn.

Das erwartet Sie…
Kompakte Einzimmerwohnung in Toblach, Ortsteil Schluderbach, umgeben von der traumhaften Kulisse der Dolomiten und des Naturparks Drei Zinnen.
Die Residence Ploner bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Komfort und Entspannung: Hallenbad, Wellnessbereich, Fitnessraum, Spielzonen für Kinder, Grillplatz, Ski- und Schuhdepot sowie Bar und Restaurant.
Ideal für alle, die Natur und Ruhe schätzen, ohne auf Komfort und Freizeitangebote zu verzichten.
Perfekte Lage für Berg- und Sportliebhaber: Das bekannte Skigebiet Cortina d’Ampezzo mit 120 Pistenkilometern (erweiterbar auf 1.200 km mit dem Dolomiti Superski-Pass) liegt nur 17 km entfernt.
Das Apartment kann zudem touristisch vermietet werden – ein attraktives Investment.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Erdgeschosswohnung, barrierefrei, mit hellem Wohn-/Schlafbereich und Kochnische, ideal für bis zu vier Personen, Badezimmer mit Fenster und privatem Außenbereich.
Reine Eigentumswohnung mit exklusivem Nutzungsrecht (kein Miteigentum, kein Timesharing); Teil eines Gebäudes mit einheitlicher Verwaltung.
Zur Verfügung stehen ein Garagenstellplatz, ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten und der Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Residence.

1 Zimmerwohnung in Toblach
42 m² BVF
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AUR1562620.000 €
Komfort und Platz für die ganze Familie!

Das erwartet Sie…
Zum Verkauf steht eine künftige konventionierte Fünfzimmerwohnung in bester Lage im Zentrum von Toblach. Diese einladende und großzügige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich derzeit fünf helle Wohnräume, während das Untergeschoss mit Fenstern, das über eine interne Treppe erreichbar ist, sich perfekt als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum eignet.

Ein Privatgarten sowie ein gemeinschaftlicher externer Parkplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

5 Zimmerwohnung in Toblach
251 m² BVF
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2 Zimmerwohnung in Pedratsches
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Ein Wohntraum zwischen Himmel und Gipfeln
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