Chalet
Außervillgraten
AUR997
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Ein Chalet wie aus dem Bilderbuch Außervillgraten, Österreich

Ein Chalet wie aus dem Bilderbuch

Manches gibt es nur einmal!

Im idyllischen Winkeltal, nur 20 Autominuten von Sillian und weitere 10 Autominuten von Innichen in Südtirol entfernt, befindet sich auf 1.600 m dieses Chalet mit Freizeitwohnsitzgenehmigung.
Eine gepflegte und leicht befahrbare Privatstraße führt zu dieser wunderschönen Almfläche, wo man sowohl im Winter als auch im Sommer majestätische Ausblicke, unberührte und unverbaubare Natur sowie Sonne von morgens bis abends genießen kann. Eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für jene die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Hiking, biking, fishing, hunting - für jeden ist was dabei! Das Anwesen liegt direkt an privaten Jagd- und Fischereirevieren (Berechtigungskarten können erworben werden). Auch Skiliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die Anlagen des Thurntaler sind nur 5 km entfernt.

Das Haus, welches in den 70er Jahren erbaut und 2002 saniert wurde, verfügt über eine autonome, fernsteuerbare Energieversorgung (Strom und Heizung), TV, Telefon und einen Highspeed-Internet-Zugang über Satellit.
Viel Freiraum und Platz für die ganze Familie mit Gästen, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich!
Weiters ist ein genehmigtes Projekt für einen großzügigen Erweiterungsbau vorhanden!

Das eingefriedete Anwesen setzt sich folgendermaßen zusammen:
Erstes Obergeschoss: 1 geräumiger, heller Wohnraum mit gemütlichem Ofen und großer, bodentiefer Fensterfront mit grenzenlosem Ausblick, 1 Küche, 3 romantische Schlafzimmer, 1 Windfang, 1 Gang, 1 Bad, 1 Tages-WC und 2 sonnenverwöhnte Balkone mit atemberaubenden Blick auf die Sextner Dolomiten und den leuchtenden Sternenhimmel;
Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gang, 2 Abstellräume, 1 Heizraum, 1 Taverne/Stube, 1 Garage mit 2 Stellplätzen und 1 Terrasse.
Der eigene, grüne Park von ca. 3.000 m² rundet das Angebot ab!

  • Verkauf

  • Übergabe: sofort

  • Chalet

  • Außervillgraten

  • Erdgeschoss+Letzter Stock

  • gebraucht,saniert

  • frei

  • 431 m2 BVF / 205 m2 netto

  • N/S/O/W - Ausrichtung

  • 6 Schlafzimmer

  • 3 Bäder

  • Autostellplatz

  • Keller

  • Garten/Terrasse/Balkon

  • in Vorbereitung

Plan
Alle Angaben sind indikativ und können Abänderungen unterliegen