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AUR1399495.000 €
Durchstarten mit deinem eigenen Büro!

Das erwartet Sie…
Möbliertes Büro in einer gut befahrenen Gegend in Vintl zu verkaufen.
Das Büro befindet sich im ersten Stock, ist komplett möbliert und verfügt über einen Aufzug, zwei WCs und zwei Balkone.
Mit einer Nettofläche von mehr als 300 m² kann das Bürolokal auch in zwei Büros oder alternativ in ein Büro und eine Dienstwohnung aufgeteilt werden.
Ein idealer Erwerb, sowohl für den Preis als auch für die Größe.

Auf Wunsch können fünf Außenparkplätze dazu erworben werden.

Büro in Vintl
390 m² BVF
1
-
AUR14584.000.000 €
Traumhotel mit Bergpanorama!

Das erwartet Sie…
In einer erhöhten und exklusiven Lage in Vierschach/Winnebach erwartet Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Umgeben von unberührter Natur und historischen Bauernhöfen, befindet sich dieses charmante und hervorragend gepflegte Hotel auf etwa 1.400 m Höhe und besticht mit einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Gipfel der Dolomiten. Nur einen Katzensprung vom Skigebiet Helm und den nahegelegenen Dörfern Vierschach und Innichen entfernt.

Das Hotel erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über 18 Zimmer mit einer Gesamtkapazität von 38 bis 56 Betten, einen großzügigen Speisesaal, einen Wellnessbereich im Untergeschoss und eine Außenanlage mit Schwimmbad. Die Handelsfläche beträgt rund 1.995 m².

Das Hotel wurde im Jahre 2021 renoviert und verzeichnet eine gute Übernachtungsfrequenz.

Hotel in Innichen
1955 m² BVF
18
23
AUR1321850.000 €
Garni mit 14 Zimmern im Nonstal

Das erwartet Sie...
Einmalige Gelegenheit am Mendelpass, nur 20 Minuten von Bozen entfernt, eine Gegend die ein hohes Potential aufweist und vor allem bei Bergwanderern und Motorradfahrern beliebt ist.
Dieses Garni ist aktuell in Betrieb, erweist ausgezeichnete Rezensionen und erwirtschaftet einen guten Umsatz, welcher noch steigerbar ist. Garantierte Rendite sind gewährleistet. Ideal für eine familiäre Führung.
Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand mit neuer Pelletheizung. Weiters wurde in viele Ausstattungsdetails wie Flat Screen TVs, Vorhänge, Bettwäsche, Bettdecken usw. investiert.
Eine quantitative und qualitative Erweiterung des Betriebes sowie ein partialer Immobilientausch sind möglich.

Das Garni teilt sich auf vier Stockwerke auf und besteht aus 14 Zimmern.
Zudem befindet sich im erhöhten Erdgeschoss noch eine ca. 90 m² große Wohnung für den privaten Gebrauch des Betreibers, bestehend aus einem Wohnraum, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer 90 m² großen Sonnenterrasse.

Dazu gehören noch eine Garage mit zwei Autostellplätzen (oder zehn Motorradstellplätze), mehrere Außenstellplätze und ein rund 1.500 m² großer Privatgrund.

Garni/Pension in Ruffreit-Mendel
650 m² BVF
14
-
AUR1351-10440.000 €
Hier entsteht pures Wohnglück!

Das erwartet Sie…
"Residence Pfeiffer" - Ein Neubauprojekt mit wenigen Wohneinheiten in Sexten, im Grünen und doch zentral gelegen, entlang des Radweges und der Flusspromenade.
Hierbei handelt es sich um einen modernen Neubau eines antiken Bauernhauses, mit allen Leistungen und Vorteilen des KlimaHaus A Standards!
Große Panoramafenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall sowie schöne Ausblicke und die vielen Holzelemente schaffen ein einzigartiges, behagliches Wohngefühl. Hervorragende Innen- und Außenausstattung mit besonderem Augenmerk auf jedes Detail!

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Diese freie Zweizimmerwohnung im letzten Stock besteht aus einem Eingang, einem Wohnraum mit Kochecke und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Balkon.

Ein Keller ist im Preis inklusive. Garagenstellplatz auf Anfrage separat erhältlich.

2 Zimmerwohnung in Sexten
62 m² BVF
1
1
AUR1488445.000 €
Wohnen im Herzen von Welsberg!

Das erwartet Sie…
In einer ruhigen und zentralen Lage in Welsberg, bieten wir diese sonnige Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes aus dem Jahr 2005 zum Verkauf an. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und bietet ausreichend Platz für Familien. Es ist wichtig anzumerken, dass es sich hierbei um eine Immobilie mit auslaufender Konventionierung handelt.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Die Dreizimmerwohnung im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, einem Wohnraum mit Kochecke, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Balkon und einer Terrasse.

Ein Keller und ein Garagenstellplatz vervollständigen das Angebot.

3 Zimmerwohnung in Welsberg
110 m² BVF
2
1
AUR1456160.000 €
Gestalte deine Traumimmobilie!

Das erwartet Sie…
In zentraler und bequemer Lage, mitten im Herzen von Padola, bieten wir eine lichtdurchflutete Wohnung zum Verkauf an. Diese besteht aus einem großzügigen, offenen Bereich im Erdgeschoss und einem renovierungsbedürftigen Dachboden. Hier ergibt sich eine einzigartige Gelegenheit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen: eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Die Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss würde aus einem Wohnraum mit Kochecke, einem Schlafzimmer und einem Bad bestehen. Der Dachboden könnte zu einer Dreizimmerwohnung umgestaltet werden, bestehend aus einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Ein Keller vervollständigt das Angebot.

2 Zimmerwohnung in Padola
120 m² BVF
1
1
AUR1405690.000 €
Ein Plätzchen an der Sonne

Das erwartet Sie…
Im schönsten Ortsteil von Heinfels in Sillian, in herrlicher Lage mit fantastischer Aussicht auf die Burg und ganz in der Nähe der Skipisten, verkaufen wir dieses sonnige Einzelhaus auf vier Etagen, mit großem Privatgarten. Perfekt geeignet auch als Mehrfamilienhaus. Die Immobilie ist ein Hauptwohnsitz.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Das vierstöckige Einzelhaus besteht aus einem Eingang mit Flur, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC und einer Terrasse mit großem Garten im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer, ein WC und zwei Balkone.

Ein großer Dachboden im Rohbau, ein Kellergeschoss mit vier Kellerräumen, eine Garagenbox und ein Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.

Einzelhaus in Heinfels
260 m² BVF
4
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AUR1454340.000 €
Geräumig und hell

Das erwartet Sie…
In sonniger und exklusiver Panoramalage, nur zwei Schritte vom Zentrum von Padola entfernt, bieten wir diese wunderschöne, neuwertige Vierzimmerwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und punktet vor allem mit ihren zwei Balkonen, von denen aus Sie eine beeindruckende Aussicht auf die Ajarnola-Gebirgskette und das gesamte Padola-Becken genießen können.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Die zweistöckige Vierzimmerwohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohnbereich mit Kochecke, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon im zweiten Stock. Im dritten und somit letzten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiterer Balkon.

Ein Keller, eine Garagenbox und ein Außenparkplatz runden das Angebot ab.

4 Zimmerwohnung in Padola
95 m² BVF
3
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AUR1423465.000 €
Dolomitenblick, Sonne und Natur

Das erwartet Sie…
In der Nähe des bekannten Pragser Wildsees, verkaufen wir eine gemütliche und geschmackvoll eingerichtete Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss. Die hochwertige Einrichtung, die liebevoll und harmonisch geplanten Details, der gemütliche Bauernofen sowie die Mischung aus Komfort und Tradition verleihen dieser Immobilie eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Geschäfte, Restaurants und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Die Vierzimmerwohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohnraum mit Bauernofen, einer separaten Küche, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC.

Ein Keller und ein WC im Untergeschoss, sowie ein Garagenstellplatz sind im Preis inklusive. Zusätzliche Parkmöglichkeit im gemeinschaftlichen Hofraum.

4 Zimmerwohnung in Prags
90 m² BVF
2
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AUR1439650.000 €
Reihenhaus zum Fertigbauen!

Das erwartet Sie…
Inmitten einer idyllischen grünen Landschaft, am Rande des Dorfes Kematen, bieten wir dieses konventionierte Reihenhaus im Rohbauzustand zum Verkauf an. Mit einem kleinen Privatgarten und einem atemberaubenden Panoramaausblick auf das Tal präsentiert sich diese Immobilie als einzigartige und unwiderstehliche Gelegenheit. Der Verkaufspreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie, und die Fertigstellung des Innenbereichs muss auf eigene Kosten erfolgen. Dadurch kann jedoch eine individuelle Gestaltung nach den persönlichen Bedürfnissen realisiert werden.
Die Besonderheit dieser Immobilie liegt zudem darin, dass sie die Option bietet, zwei eigenständige Wohneinheiten zu gestalten.

Und Ihr Nest nimmt Gestalt an…
Die erste Wohneinheit umfasst Eingang, Koch-Essbereich, Schlafraum, Bad und Terrasse mit Garten im Erdgeschoss. Die zweite Einheit besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad und zwei Balkonen im ersten Stock; einer geräumigen Wohnküche, Abstellraum, Bad und WC im zweiten Stock.

Im Preis inbegriffen sind vier Kellerräume und ein Technikraum im Untergeschoss, sowie drei Außenstellplätze vor der Immobilie.

Reihenhaus in Kematen
235 m² BVF
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2 Zimmerwohnung in Gais
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