Villa
Olang
AUR1081
AUR1081 850.000 €
Title

Immobilienjuwel idyllisch gelegen Olang, Oberes Pustertal

Immobilienjuwel idyllisch gelegen

Neuwertiges Einfamilienhaus, nur wenige Schritte (ca. 150 m) vom Skigebiet Kronplatz entfernt (Seite Olang/Geiselsberg) in leicht erreichbarer Position (auch im Winter).
Auf 4 Etagen finden wir:
im Erdgeschoss: 1 gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 separate Küche, 1 geräumiges Bad mit Dusche und Fenster und 1 gepflasterte Terrasse mit gepflegtem Garten;
im Ober- und Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Eines der drei Zimmer, und zwar jenes im Dachgeschoss, wirkt durch das sichtbare Holzdach besonders romantisch und gemütlich;
im Tiefgeschoss: 2 praktische Hobbyräume, 1 Bad und direkter Zugang zur Garage für max. 5 Autos. Die Rampe ist überdacht und beheizt.
Das Schindeldach, die gesamten Holzböden, das Holzdach, die Holzbalkone und Holzjalousienen, die Eingangstür aus Massivholz, die Pellets-Heizung und ein wunderschöner Holzofen im Wohnzimmer, das edle und natürliche Material kennzeichnet diese romantische Villa aus!

Das Komfort der modernen Zeit fehlt natürlich nicht! Bodenheizung auf allen Ebenen, mit Ausnahme des Tiefgeschosses (Heizkörper), zusätzlich zu den Holzjalousienen ist das Haus mit elektrischen Rollos ausgestattet, Bewässerungsanlage auf den Blumenträgern der Balkone, Staubsauganlage sowie andere technische Feinheiten.

  • Verkauf

  • Übergabe: sofort

  • Villa

  • Olang

  • gebraucht

  • frei

  • 225 m2 BVF / 111 m2 netto

  • N/S/O/W - Ausrichtung

  • 3 Schlafzimmer

  • 4 Bäder

  • Autostellplatz

  • Garten/Terrasse/Balkon

  • Klasse A+
    = 41,78 kWh/m2a

Plan
Alle Angaben sind indikativ und können Abänderungen unterliegen