Villa
Lienz
AUR1100
AUR1100 590.000 €
Title

So will ich leben! Lienz, Österreich

So will ich leben!

Schönes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick auf die Dolomiten in Lienz. Das Haus wurde 1997 generalsaniert. Dabei wurden die Fenster erneuert, die Fassade um einen Vollwärmeschutz ergänzt. Weiter wurden die kompletten Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert. Der Dachboden wurde ebenfalls gedämmt. Im Jahr 2016 wurde die Ölheizung mit einem 3.000l-Tank, Pumpe und Steuerung auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Die Immobilie besteht aus:
-1 Eingang, 1 Gang, 1 WC mit Dusche, 1 Küche, 1 großzügiger Wohnbereich mit Kahelofen, 1 Essbereich, 1 Sonnenterrasse und 1 Garagenstellplätz im Erdgeschoss; dazu, der großzügige Garten lädt mit seiner gemütlichen Laube samt Biotop zum Entspannen und Wohlfühlen ein;
-3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Gang und 1 Balkon im Obergeschoss/Dachgeschoss;
Mit geräumigen Kellern, Heiz- und Tankraum und Hobbyraum im Untergeschoss.
Das Haus wird mit Zweitwohnsitzwidmung verkauft.
Lage: Südlicher Stadtrand von Lienz, in Grenznähe zu Italien.

  • Verkauf

  • Übergabe: kurzfristig

  • Villa

  • Lienz

  • saniert

  • frei

  • 220 m2 BVF / 141 m2 netto

  • N/S/O/W - Ausrichtung

  • 3 Schlafzimmer

  • 2 Bäder

  • Autostellplatz

  • Keller

  • Garten/Terrasse/Balkon

  • Klasse D
    = 101,08 kWh/m2a

Plan
Alle Angaben sind indikativ und können Abänderungen unterliegen