Villa
Sillian
AUR1252
AUR1252 668.000 €
Title

Großzügiges Wohnen in sonniger Lage Sillian, Österreich

Großzügiges Wohnen in sonniger Lage

Hauptwohnsitz in Sillian, Österreich!
Wir bieten in Sillian eine sehr gut erhaltene Villa (Hauptwohnsitz) aus den 70er Jahren an. Das mehrstöckige Gebäude befindet sich in herrlicher und ruhiger Aussichtslage oberhalb des Ortskerns. Umgeben von einem großzügigen Garten (zirka 1.800 m2) mit Barbecue-Bereich bietet die Immobilie im erhöhten Erdgeschoss einen großen Eingangsbereich mit Garderobe, einen sehr großen Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, ein hübsches Esszimmer mit Erker, eine große Wohnküche, eine Waschküche sowie zwei Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Badezimmer. Eine geschwungene offene Treppe führt in den ersten Stock mit einem Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleide, einem Arbeitszimmer, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Teile des Untergeschosses sind in einen Wellnessbereich mit Hallenschwimmbad sowie Sauna mit Tauchbecken und Wintergarten umgebaut worden. Die restliche Fläche wird als Technikraum, Keller und Garage genutzt. Eine Doppelgarage von circa 40 m2 steht im unteren Teil des Grundstückes.

  • Verkauf

  • Übergabe: nach Vereinbarung

  • Villa

  • Sillian

  • gebraucht,sanierungsbedürftig

  • konventioniert

  • 600 m2 BVF / 420 m2 netto

  • N/S/O/W - Ausrichtung

  • 7 Schlafzimmer

  • 6 Bäder

  • Autostellplatz

  • Keller

  • Garten/Balkon

  • F
    ≤ 150,00 kWh/m2a

Plan
Alle Angaben sind indikativ und können Abänderungen unterliegen