A ciascuno il suo nido

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AUR1550193.000 €
Occasione da ristrutturare!

Ecco cosa vi attende…
Sei alla ricerca di una casa in montagna da personalizzare a tuo piacere? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare, situata nel pittoresco comune di Innervillgraten in Austria, ideale per chi desidera creare la propria residenza principale in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Ampi spazi interni, con possibilità di ridistribuirli secondo le proprie esigenze. Adatta a chi cerca una soluzione di prima residenza in un ambiente naturale.

E il vostro nido prende forma…
La casa si sviluppa su quattro piani e comprende un ingresso, un bagno e un vano scale al piano terra rialzato; un corridoio e cinque vani al primo piano, ed un ampio spazio a grezzo all’ultimo piano da personalizzare.

Al piano semi-interrato si trovano cinque vani cantina. Un giardino e due posti auto esterni completano l’offerta. È importante sottolineare che si tratta di una prima residenza!

Porzione di casa a Villgraten
325 m² sup.com.
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AUR1553540.000 €
Vivere con ampio respiro!

Ecco cosa vi attende…
In vendita una casa indipendente, da ristrutturare completamente, ma ricca di fascino, con ampio terreno nella pittoresca Vallata di Selva dei Molini. L’edificio esistente offre notevoli possibilità di trasformazione: grazie alla cubatura libera, è possibile realizzare diverse soluzioni, da una casa unifamiliare personalizzata a una casa bifamiliare o plurifamiliare con più unità abitative. Perfetta per una grande famiglia, un’opportunità ideale per chi ama lavorare con le proprie mani o un rifugio tranquillo per chi desidera sfuggire alla routine quotidiana e immergersi nella natura.

Il terreno di circa 1.500 m² si trova in zona di verde agricolo. La cubatura esistente è di circa 2.000 m³.
Una rara opportunità per realizzare il proprio progetto abitativo nella splendida Valle di Selva dei Molini.

Casa singola a Selva dei Molini
594 m² sup.com.
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AUR1555-12560.000 €
La natura dal balcone di casa

Ecco cosa vi attende…
Nel cuore di Campo Tures, in una posizione comoda e centrale, a soli due km dagli impianti di risalita dello Speikboden, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti completamente arredati, con finiture di alta qualità. Gli appartamenti sono molto luminosi e sono situati in una palazzina di recente realizzazione e servita da ascensore, con una bellissima vista sul Castello di Tures. La posizione è perfetta anche per raggiungere Brunico (a soli 18km) e le rinomate località/attrazioni della Valle Aurina. La vendita è resa ancora più interessante anche dall' ottimo investimento con rendita da locazione turistica!

E il vostro nido prende forma…
Questo trilocale all’ultimo piano è composto da un ingresso con corridoio, una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un balcone.

Cantina inclusa nel prezzo, posti auto acquistabili separatamente.

Trilocale a Campo Tures
110 m² sup.com.
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AUR1597750.000 €
Abitare e sentirsi a casa con giardino

Ecco cosa vi attende…
Situato in una cornice di pace, a pochi passi dal cuore pulsante di San Candido, rinomato polo della Val Pusteria, proponiamo un ampio trilocale al piano terra, pensato per offrire spazi comodi e vivibili.

E il vostro nido prende forma…
L’immobile si distingue per due camere da letto (una matrimoniale e una con due letti), una raffinata zona giorno dotata di cucinino e soggiorno con affaccio diretto sul giardino e sulla terrazza abitabile. Un incantevole giardino privato accompagna l’intera proprietà, per un insieme di comfort e praticità senza eguali.

Un ampio posto auto in garage ed una cantina completano l’offerta.

Trilocale a San Candido
107 m² sup.com.
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AUR1575-181.250.000 €
Un nuovo inizio al sole con chi ami

Ecco cosa vi attende…
Nel cuore di Stegona, a pochi passi dal centro vivace di Brunico, prende forma una nuova costruzione che non è solo un edificio, ma una promessa di vita. Ogni linea architettonica racconta armonia, ogni dettaglio riflette cura e visione.
Vivere in questo angolo speciale significa assaporare la quiete di un autentico paese, con la libertà di raggiungere la città comodamente a piedi o in bicicletta.
Gli appartamenti – disponibili in diverse dimensioni, esposizioni e piani – offrono ambienti curati e pieni di luce, progettati per accogliere nuove storie.
Realizzati secondo i più moderni criteri di sostenibilità CasaClima A, garantiscono un comfort abitativo eccellente, con la possibilità di personalizzare gli interni per riflettere chi sei davvero.
Produzione solare privata con sistema di accumulo.

E il vostro nido prende forma…
Questo moderno quadrilocale all’ ultimo piano ha tutto ciò che una famiglia può desiderare: tre camere da letto, due bagni raffinati, una lavanderia e una zona giorno luminosa e accogliente con cucina a vista e grandi vetrate che portano all’esterno. La terrazza esposta a sud-ovest è un’estensione naturale del soggiorno – uno spazio tutto da vivere, tra sole, aria e momenti di autentico benessere.
Ampia cantina inclusa nel prezzo. Due posti auto in garage con sovrapprezzo.

Quadrilocale a Stegona
152 m² sup.com.
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AUR1604245.000 €
Relax e rendimento tra le Dolomiti

Ecco cosa vi attende…
Compatto monolocale in vendita a Dobbiaco, in località Carbonin, immerso nella splendida cornice delle Dolomiti e del Parco Naturale delle Tre Cime.
Il Residence Ploner offre un’ampia gamma di servizi pensati per il comfort e il relax: piscina coperta, centro benessere, palestra, area giochi per bambini e ragazzi, zona barbecue, deposito sci e scarponi, oltre a bar e ristorante.
È la scelta perfetta per chi desidera una casa immersa nella natura, senza rinunciare alle comodità e ai piaceri del tempo libero.
La posizione è ideale per gli amanti della montagna e degli sport: il celebre comprensorio sciistico di Cortina d’Ampezzo, con 120 km di piste (estendibili a 1.200 km grazie allo skipass Dolomiti Superski), dista solo 17 km.
Inoltre, l’unità può essere affittata turisticamente, rendendo l’investimento ancora più interessante.

E il vostro nido prende forma…
Situato al piano terra e privo di barriere architettoniche, il monolocale dispone di una luminosa zona giorno/notte con angolo cottura, ideale per ospitare fino a quattro persone, bagno finestrato e spazio esterno privato.
La vendita è esclusiva e monoproprietaria (non si tratta di multiproprietà, ma di un’unità con gestione e amministrazione unitaria).
A disposizione un posto auto in garage, un ampio giardino comune e l’accesso a tutti i servizi esclusivi del residence.

Monolocale a Dobbiaco
42 m² sup.com.
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AUR1570-1Su richiesta
Dove il tempo ha lasciato il cuore

Ecco cosa vi attende...
Un tuffo nella storia dell’Alto Adige. Questo straordinario immobile per intenditori, immerso nella quiete di Predoi in zona residenziale A2 – Centro Storico e soggetto a vincolo di tutela artistica, unisce il fascino autentico di una casa storica al comfort e alla qualità dell’abitare contemporaneo.
Ogni volta, ogni trave in legno racconta una storia, testimoniando la cura con cui la proprietà è stata restaurata. Il risultato è un pezzo unico di architettura tradizionale, raro e irripetibile. A completare il quadro, un’ala storica, anch’essa rinnovata con cura. Tra la casa principale e l’annesso ristrutturato, il complesso si articola in tre unità abitative indipendenti – la soluzione ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari che desiderano condividere un luogo unico senza rinunciare alla propria autonomia.
Più che un acquisto, è una scelta di cuore e di vita autentica.

E il vostro nido prende forma...
La casa principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: ingresso, stube con stufa, cucina moderna ricavata dall’antico affumicatoio, camera da letto con bagno privato e area wellness con sauna, zona relax e bagno/doccia. Al primo piano: corridoio, seconda stube con bovindo e stufa, cucina, due camere da letto (una con bagno privato) e un ulteriore bagno. Il sottotetto, accessibile anche autonomamente, ospita una zona giorno/notte open space con bagno.
La seconda unità abitativa, anch’essa su tre livelli, è composta da: atrio e cucina al piano terra, zona giorno-notte con bagno e balcone al primo piano, soffitta al piano superiore.

Casa rurale a Predoi
385 m² sup.com.
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AUR1552540.000 €
Un sogno che diventa realtà!

Ecco cosa vi attende…
Proponiamo in vendita un antico edificio con ampio terreno e una proposta di progetto per la realizzazione di una casa plurifamiliare nell'idilliaca Valle di Selva dei Molini.
L'immobile si trova in una zona agricola e dispone di cubatura libera, offrendo spazio per diverse unità abitative autonome, oltre a un numero sufficiente di garage.

La cubatura del progetto proposto è di circa 3.200 m³. Naturalmente, è anche possibile realizzare il proprio sogno e progettare la casa ideale secondo i propri desideri. Perfetto per chi ama la tranquillità, la natura e desidera staccare dalla routine quotidiana.

Cubatura a Selva dei Molini
3200 m³ Cubatura
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AUR1573-6389.000 €
Dove il sogno di casa diventa realtà

Ecco cosa vi attende…
Iniziamo in esclusiva la vendita di questo prestigioso progetto residenziale a Dobbiaco – con appartamenti convenzionati di varie dimensioni, dal monolocale fino alla penthouse di lusso. Ogni unità è ottimamente rifinita, pensata per offrirti comfort e stile: tutti dotati di ampi spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità o di balconi vivibili. Inoltre, ogni appartamento dispone di ampie cantine riservati, per la massima comodità. Tutte le unità abitative rispettano lo standard CasaClima A Nature. Contattaci subito per maggiori informazioni, prenotare una visita e personalizzare la tua futura residenza.

E il vostro nido prende forma…
Appartamento ad angolo, con due balconi, un comodo ingresso con guardaroba, una zona giorno con angolo cottura e sala dotata di un angolo vetrato stile Bow - window panoramico, due camere entrambe con l'accesso al balcone.

Una grande cantina è inclusa nell’offerta, il posto auto esterno può essere acquistato separatamente.

Trilocale a Dobbiaco
90 m² sup.com.
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AUR15091.150.000 €
Un angolo di paradiso nel verde!

Ecco cosa vi attende…
Vendesi incantevole e tipico maso a Selva dei Molini situato a 1.140 m.s.l.m. in posizione privilegiata e soleggiata, con una vista mozzafiato su tutta la vallata ai piedi delle Alpi dello Zillertal. In questo paesaggio naturale unico, la Valle di Selva dei Molini è il luogo ideale dove trascorrere il tempo in tranquillità e relax, lontano dalla frenesia della vita quotidiana e a stretto contatto con la natura. Il maso è da ristrutturare e offre la possibilità di creare un luogo unico e personalizzato dove poter realizzare il proprio sogno. Occasione unica e irripetibile!

E il vostro nido prende forma…
La proprietà comprende una casa contadina (edificio principale), un fienile con la stalla,un edificio per le attrezzature agricole (casetta del latte) e un edificio al grezzo per le macchine agricole con due box garage. È anche presente una sorgente privata di acqua potabile.

Il maso è circondato da circa 1,1 ettari di prato e circa 1,2 ettari di bosco. Non si tratta di un maso-chiuso.

Maso a Selva dei Molini
239 m² sup.com.
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Le nostre offerte top
AUR1570-1 Su richiesta
Dove il tempo ha lasciato il cuore
Casa rurale a Predoi
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AUR1597 750.000 €
Abitare e sentirsi a casa con giardino
Trilocale a San Candido
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AUR1575-V7 790.000 €
Un nuovo inizio al sole con chi ami
Quadrilocale a Stegona
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AUR1548 330.000 €
Natura e paese a portata di mano
Bilocale a Villabassa
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AUR1586 495.000 €
Panorama e sole, ogni giorno
Quadrilocale a Dobbiaco
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AUR1589 450.000 €
Godi una vita solare
Trilocale a Vandoies
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