A ciascuno il suo nido

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AUR1494Su richiesta
Opportunità unica a Padola!

Ecco cosa vi attende…
Opportunità unica nel suo genere per investire nel settore immobiliare. Presentiamo un immobile che offre infinite possibilità di riconversione e riadattamento per soddisfare le esigenze residenziali moderne. Situato in una zona tranquilla di Padola, splendida località nella culla delle Dolomiti, parte del comprensorio sciistico delle Tre Cime, questo immobile vanta una posizione privilegiata che garantisce tranquillità e comodità. Vicino a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi, offre il meglio di entrambi i mondi: la serenità della vita di montagna e la vicinanza alle comodità ed agli impianti sciistici.

Con ampi spazi e una struttura solida, questa proprietà offre la possibilità di essere riconvertita in più unità abitative. Grazie alla sua ampiezza e alla sua flessibilità strutturale, è possibile trasformare gli spazi esistenti in appartamenti indipendenti, offrendo così una soluzione residenziale versatile e adatta alle esigenze del mercato attuale.

Cubatura a Padola
2400 m² sup.com.
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AUR1579475.000 €
Un gioiellino dal sapore di montagna

Ecco cosa vi attende…
San Cassiano in Val Badia: vivere nel cuore delle Dolomiti.
In una posizione da sogno, con vista diretta sulle maestose vette del Sas de Pütia, Gardenaccia, Sassongher e il suggestivo Gruppo del Sella, vi attende un vero gioiello immerso nella straordinaria bellezza naturale del Patrimonio Mondiale UNESCO. La tranquillità, il contesto naturale e la vicinanza immediata ai sentieri escursionistici e alle piste da sci dell’Alta Badia rendono questa proprietà un’occasione unica.

E il vostro nido prende forma…
In vendita un accogliente bilocale al piano terra, ideale come residenza per le vacanze, rifugio tranquillo o abitazione principale. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina integrata, un piccolo disimpegno, un bagno finestrato e una camera matrimoniale in posizione tranquilla. Perfetta per rilassarsi dopo una giornata in montagna.

Una cantina completa l’offerta.

Bilocale a San Cassiano
42 m² sup.com.
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AUR1532395.000 €
Quadrilocale su due livelli

Ecco cosa vi attende…
Nel cuore di Gais, vicino a tutti i servizi, offriamo in vendita un quadrilocale di ampie dimensioni e ben tenuto con convenzionamento in scadenza.
L'immobile si trova al primo e secondo piano di un edificio con solo due unità abitative e può essere arredato secondo i propri gusti.
L'attraente villaggio di Gais, all'ingresso delle Valli di Tures e Aurina, è un luogo di vita ideale per famiglie, amanti della natura e dello sport, lontano dal traffico e dalla frenesia, ma a due passi da Brunico e dal famoso comprensorio sciistico del Plan de Corones.

E il vostro nido prende forma…
Il primo piano offre una luminosa cucina completamente attrezzata, un confortevole soggiorno con camino, un bagno finestrato con doccia, un piccolo balcone e un corridoio.
Una comoda scala interna conduce al secondo piano dove si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno con finestra velux.

Un posto auto coperto e un cortile comune con possibilità di parcheggiare un'ulteriore macchina completano l'offerta.

Quadrilocale a Gais
103 m² sup.com.
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AUR1550289.000 €
Occasione da ristrutturare!

Ecco cosa vi attende…
Sei alla ricerca di una casa in montagna da personalizzare a tuo piacere? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare, situata nel pittoresco comune di Innervillgraten in Austria, ideale per chi desidera creare la propria residenza principale in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Ampi spazi interni, con possibilità di ridistribuirli secondo le proprie esigenze. Adatta a chi cerca una soluzione di prima residenza in un ambiente naturale.

E il vostro nido prende forma…
La casa si sviluppa su quattro piani e comprende un ingresso, un bagno e un vano scale al piano terra rialzato; un corridoio e cinque vani al primo piano, ed un ampio spazio a grezzo all’ultimo piano da personalizzare.

Al piano semi-interrato si trovano cinque vani cantina. Un giardino e due posti auto esterni completano l’offerta. È importante sottolineare che si tratta di una prima residenza!

Porzione di casa a Villgraten
325 m² sup.com.
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AUR1518720.000 €
Eleganza e Tranquillità tra le Montagne

Ecco cosa vi attende…
A San Nicolò di Comelico, a pochi km da Padola e dal comprensorio sciistico delle tre Cime, proponiamo la vendita esclusiva di una villa situata in una posizione privilegiata con ampi spazi esterni e una splendida terrazza panoramica. L'immobile, di recente costruzione, è l'ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare a comfort moderni. Perfetta anche per due famiglie o per chi desidera un rifugio esclusivo.

E il vostro nido prende forma...
La casa si sviluppa su tre piani ed è composta da una spaziosissima zona living con accesso alla grande terrazza panoramica, una cucina abitabile, due bagni e tre camere al piano terra. Al piano mansardato si trovano un soggiorno con soppalco, una cucina abitabile, tre camere, due bagni e tre balconi.

Un ampio garage, ripostigli comodi per attrezzature da sci e biciclette, un vano tecnico e una lavanderia al piano seminterrato completano la proprietà. La casa viene venduta con un terreno di ca 600 mq.

Casa singola a San Nicolò di Comelico
480 m² sup.com.
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AUR1470360.000 €
Scenario pittoresco, interni unici

Ecco cosa vi attende…
A Heinfels, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un fantastico quadrilocale con terrazza e giardino. L'appartamento offre ampi spazi ed una zona giorno altamente rifinita in stile tirolese e curata nei minimi dettagli. La vicinanza immediata alle piste da sci ed alla ciclabile, gli ampi spazi verdi e l'atmosfera serena della zona sono solo alcune delle caratteristiche straordinarie di questo splendido immobile.
È importante sottolineare che si tratta di una prima residenza!

E il vostro nido prende forma…
Il quadrilocale sito al piano terra è composto da un ingresso con corridoio, una sala pranzo, una cucina separata, un soggiorno, due camere da letto, un bagno, un wc, un ripostiglio e una terrazza con giardino.

Una cantina privata, una cantina comune ed un posto auto in garage sono inclusi nel prezzo.

Quadrilocale a Heinfels
107 m² sup.com.
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AUR13161.250.000 €
Una casa da copertina!

Ecco cosa vi attende…
A pochi passi dal centro di San Candido, abbiamo scoperto un vero gioiello! Questa graziosa villetta a schiera è circondata da un bel giardino privato e ha una vista mozzafiato sul Monte Baranci. Vari elementi in stile tirolese così come una posizione esclusiva con molta privacy, la rendono un'occasione unica e imperdibile.

E il vostro nido prende forma…
La casa a schiera si sviluppa su tre piani ed è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina separata, un wc e una terrazza con ampio giardino privato al piano terra. Al primo piano si trova un corridoio, due camere da letto, una stanza hobby, un bagno e un balcone.

Garage e cantina sono inclusi nel prezzo.

Casa a schiera a San Candido
185 m² sup.com.
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AF1971.800 €
Locale commerciale in affitto!

Ecco cosa vi attende…
Spazio commerciale in affitto in una zona prestigiosa e centralissima a Dobbiaco paese. Ideale per attività commerciali o da adibire a ufficio. L'intero edificio è di nuova costruzione e lussuoso per dare un tocco di esclusività e una marcia in più ai vostri affari!

Un posto auto in garage completa l'offerta.

Ufficio a Dobbiaco
84 m² sup.com.
1
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AUR1321800.000 €
Ideale per una conduzione familiare

Ecco cosa vi attende...
Ottima ed unica opportunità di investimento in Trentino-Alto Adige, sul passo della Mendola, a soli 20km da Bolzano e a 15 km dal Lago di Caldaro. Location con grande potenziale, apprezzata da motociclisti e dagli appassionati della montagna e degli sport, e interessata da recenti investimenti turistici e oggetto di importanti riqualificazioni. Garni molto curato e ben avviato, ha ottime recensioni sui principali motori di ricerca. È l'ideale per una conduzione familiare e assicura una redditività garantita. L'immobile è dotato di un nuovissimo impianto a pellet e sono inoltre stati fatti notevoli investimenti in attrezzature e complementi di arredo.
Possibilità di ampliamento qualitativo e quantitativo nonché di un subentro mutuo.

Il Garni consta di quattro piani, con un totale di 14 camere tutte con servizi privati e molte con balcone, sala ristorante e zona relax.
Dispone inoltre di un appartamento di 90 m² sito al piano terra rialzato ad uso privato del gestore, composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni ed un ampio terrazzo soleggiato di 90 m².

Completano la proprietà un box garage per due auto o dieci moto, parcheggi esterni e un terreno privato di 1.500 m².

Garni/Pensione a Ruffrè-Mendola
650 m² sup.com.
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AUR1554-31.280.000 €
Vivere l'eleganza!

Ecco cosa vi attende…
Nel cuore di Pedraces, incantevole e tranquilla località della Val Badia situata a circa 1.315 m di altitudine, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti, arredati con materiali di alta qualità e curati nei minimi dettagli. Gli appartamenti, di recente realizzazione e certificati CasaClima B, si trovano in una piccola palazzina di sole cinque unità. La posizione è perfetta: a pochi passi dalla seggiovia La Crusc, con accesso diretto al comprensorio sciistico Dolomiti Superski, che offre oltre 130 km di piste. Inoltre, la vicinanza al centro del paese e ai principali servizi, inclusi trasporti pubblici, rende questa proposta ancora più interessante. Ottimo investimento con rendita da locazione turistica!

E il vostro nido prende forma…
Questo trilocale, situato al primo piano, è composto da un ingresso con corridoio, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un WC, due balconi e una terrazza con giardino.

Cantina inclusa nel prezzo, posto auto in garage acquistabile separatamente.

Trilocale a Pedraces
129 m² sup.com.
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