A ciascuno il suo nido

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AUR1562620.000 €
Comfort e spazio per tutta la famiglia!

Ecco cosa vi attende…
In vendita un futuro appartamento cinque vani convenzionato e situato in una posizione privilegiata nel centro di Dobbiaco. Questa accogliente e spaziosa proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano cinque luminosi ambienti, mentre il piano interrato finestrato e collegato da una scala interna, è perfetto come sala hobby o spazio aggiuntivo.

Un giardino privato e un parcheggio esterno comune completano questa offerta.

Appartamento 5 vani a Dobbiaco
251 m² sup.com.
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AUR1587-1498.000 €
Il puro piacere di abitare

Ecco cosa vi attende…
Il nuovo complesso residenziale "The Plunger Residence" a Valdaora di Sotto coniuga l'architettura
moderna con la tradizionale costruzione alpina, inserendosi armoniosamente nel paesaggio
circostante. L'edificio con cinque unità abitative è caratterizzato da una costruzione a risparmio energetico e da ampie finestre. Le stanze piene di luce creano un'atmosfera abitativa invitante, mentre il riscaldamento a pavimento e la ventilazione controllata con recupero di calore garantiscono il massimo comfort abitativo con un'energia ottimale garantire l'efficienza.
Grazie alla combinazione vincente di comfort abitativo contemporaneo, costruzione sostenibile e posizione idilliaca, il complesso residenziale The Plunger Residence a Valdaora di Sotto offre una casa esclusiva e confortevole.

E il vostro nido prende forma…
Questo quadrilocale convenzionato sito al piano terra è composto da un antivano, un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno con finestra, un WC nonché un terrazzo con giardino.

Una cantina completa l’offerta. Un posto auto disponibile su richiesta.

Quadrilocale a Valdaora
107 m² sup.com.
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AUR1612349.000 €
L’inconfondibile stile da baita tirolese

Ecco cosa vi attende…
Scopri questa splendida prima residenza a Sillian, Austria! Un affascinante appartamento pari al nuovo, posto al piano terra di uno chalet, con solo 3 unità abitative, situato in una posizione tranquilla e circondata dal verde a Heinfels/Sillian. Ogni dettaglio è stato pensato con cura: soffitti, porte e pensili dipinti a mano, mobili antichi e finiture eleganti conferiscono a questa proprietà un fascino unico. Parte dell'arredamento è incluso nel prezzo. Questo trilocale, adibito a residenza principale, è perfetto per chi cerca comfort e stile.

E il vostro nido prende forma…

Una spaziosa zona giorno con accogliente angolo TV e un elegante angolo cottura con zona pranzo, 2 camere da letto, 1 bagno finestrato con vasca, 1 terrazzo privato con accesso al giardino comune.

Inoltre, sono inclusi una casetta per biciclette privata e un giardino comune. La residenza è dotata anche di colonnina per la ricarica di auto elettriche!
2 posti auto con carport acquistabili separatamente.

Trilocale a Heinfels
71 m² sup.com.
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AUR1479-3570.000 €
Investimento - Case vacanza di lusso!

Ecco cosa vi attende…
Nuova costruzione "Post Mountain Residence" - un esclusivo progetto immobiliare nel cuore di Dobbiaco. L'edificio, completato nel 2023, rispetta gli ultimi standard CasaClima e dispone di un ascensore per un accesso comodo e senza barriere agli appartamenti. Sono in vendita diverse unità abitative, tutte con licenza per l'affitto turistico, che consente di affittare gli appartamenti come case vacanza. Gli appartamenti sono arredati con gusto e stile e vengono consegnati completamente ammobiliati. Bar, ristoranti, negozi e la pittoresca piazza del villaggio si trovano direttamente davanti alla porta di casa. Grazie alla combinazione di eleganza moderna, comfort e rendimento, questi immobili rappresentano un'opportunità di investimento straordinaria.

E il vostro nido prende forma…
Il bilocale si trova al terzo piano ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno con doccia.

Un posto auto in garage può essere acquistato separatamente. Inoltre, al piano interrato si trova un deposito sci/biciclette che può essere utilizzato a pagamento.

Bilocale a Dobbiaco
69 m² sup.com.
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AUR1525200.000 €
Un gioiellino da ristrutturare!

Ecco cosa vi attende…
Proponiamo in vendita una spaziosa proprietà di 600 mq, situata in una posizione tranquilla e circondata da un rigoglioso ambiente verde, con una vista spettacolare sulla valle. Si tratta di un fabbricato realizzato intorno al 1925, successivamente suddiviso in due abitazioni di tre piani più soffitta. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni, personalizzandola secondo i vostri gusti e necessità.

All’esterno del volume principale si trovano locali di servizio, un orto e terreni pertinenti.

Casa singola a San Nicolò di Comelico
600 m² sup.com.
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AUR1570-1Su richiesta
Dove il tempo ha lasciato il cuore

Ecco cosa vi attende...
Un tuffo nella storia dell’Alto Adige. Questo straordinario immobile per intenditori, immerso nella quiete di Predoi in zona residenziale A2 – Centro Storico e soggetto a vincolo di tutela artistica, unisce il fascino autentico di una casa storica al comfort e alla qualità dell’abitare contemporaneo.
Ogni volta, ogni trave in legno racconta una storia, testimoniando la cura con cui la proprietà è stata restaurata. Il risultato è un pezzo unico di architettura tradizionale, raro e irripetibile. A completare il quadro, un’ala storica, anch’essa rinnovata con cura. Tra la casa principale e l’annesso ristrutturato, il complesso si articola in tre unità abitative indipendenti – la soluzione ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari che desiderano condividere un luogo unico senza rinunciare alla propria autonomia.
Più che un acquisto, è una scelta di cuore e di vita autentica.

E il vostro nido prende forma...
La casa principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: ingresso, stube con stufa, cucina moderna ricavata dall’antico affumicatoio, camera da letto con bagno privato e area wellness con sauna, zona relax e bagno/doccia. Al primo piano: corridoio, seconda stube con bovindo e stufa, cucina, due camere da letto (una con bagno privato) e un ulteriore bagno. Il sottotetto, accessibile anche autonomamente, ospita una zona giorno/notte open space con bagno.
La seconda unità abitativa, anch’essa su tre livelli, è composta da: atrio e cucina al piano terra, zona giorno-notte con bagno e balcone al primo piano, soffitta al piano superiore.

Casa rurale a Predoi
385 m² sup.com.
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AUR1537-2425.000 €
Alla ricerca di nuove prospettive

Ecco cosa vi attende…
Nel cuore del centro storico di Dobbiaco prende vita un esclusivo progetto immobiliare, immerso nel verde e concepito per garantire il massimo comfort abitativo. Certificato CasaClima A, il complesso offre appartamenti all'avanguardia per efficienza energetica e sostenibilità, in una posizione invidiabile: a due passi dai servizi, ma avvolto dalla quiete. Un progetto che combina fascino, qualità ed innovazione.

E il vostro nido prende forma…
L`appartamento duplex è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un giardino. Al piano seminterrato si trovano due stanze hobby ed un corridoio.

Cantina inclusa nel prezzo, posto auto in garage acquistabile separatamente.

Monolocale a Dobbiaco
79 m² sup.com.
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AUR1271-4Su richiesta
Tocca con mano il vivere esclusivo!

Ecco cosa vi attende…
Scoprite l’alta qualità di vita nel cuore dell’attraente città di Lienz in Austria!
Offresi lussuoso, nuovo quadrilocale, privo di barriere architettoniche in una casa passiva, immerso nel verde e utilizzabile come prima residenza.
La posizione assolata con vista panoramica mozzafiato sulle Dolomiti di Lienz combinata ad un ottimale suddivisione degli spazi interni, permette di vivere in piena luce il comfort della tecnologia più moderna.

E il vostro nido prende forma...
Questo sogno abitativo al primo piano, con arredo di pregio, è composto da un ingresso, un living aperto con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno, un WC, uno studio ed un balcone rivolto a sud.

Completano l’offerta una cantina ed un posto auto in garage.

Quadrilocale a Lienz
90 m² sup.com.
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AUR16113.200.000 €
Spazio artigianale con prospettive

Ecco cosa vi attende…
In posizione strategica a Dobbiaco, proponiamo in vendita un immobile artigianale polifunzionale dalle molteplici potenzialità. La proprietà si compone di un ampio capannone a 2 livelli, con zone dedicate a magazzino e produzione, affiancato da un edificio con uffici moderni, ambienti espositivi e unità abitative. Ideale per attività di produzione, logistica, artigianato o servizi: la
struttura si presta a molteplici usi e può essere adattata con flessibilità alle esigenze aziendali. La posizione ben collegata, alle principali vie di comunicazione, rappresenta un valore aggiunto per realtà che necessitano di visibilità, facilità d’accesso o frequente afflusso di clientela.

Casa singola a Dobbiaco
2059 m² sup.com.
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AUR16301.200.000 €
Paesaggio naturale

Ecco cosa vi attende…
San Martino in Badia si trova a 1.135 metri sul livello del mare nella Regione Dolomitica di Plan de Corones. Il paese di cultura ladina è composto dalle frazioni di Campill, Piccolino e Antermoia.
I ladini hanno una storia millenaria e la loro lingua è parlata solo in pochissime regioni.
Al fine di preservare le peculiarità culturali delle antiche popolazioni montane e la loro lingua e renderle accessibili alle persone al di fuori di questo gruppo linguistico, il Museo Ladino di San Martino in Badia, racconta la storia emozionante di questa cultura. Vi si possono ammirare numerosi reperti che illustrano il leggendario mondo ladino. Il museo è ospitato nello straordinario Castello di Thurn.

E il vostro nido prende forma…
In questo contesto culturale, legato alle tradizioni si propone in vendita Maso Chiuso con terreni destinati a prati e alpeggi.

Maso a San Martino in Badia
417 m² sup.com.
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AUR1627 875.000 €
Il perfetto equilibrio tra sole, natura e casa
Casa a schiera a Rasun
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AUR1554-3 1.280.000 €
Vivere l'eleganza!
Trilocale a Pedraces
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Un sogno ai margini del bosco
Casa singola a Predoi
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AUR1612 349.000 €
L’inconfondibile stile da baita tirolese
Trilocale a Heinfels
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AUR1605 780.000 €
La residenza ideale nelle Dolomiti
Appartamento 5 vani a San Candido
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AUR1625 650.000 €
Il piacere di vivere all'ultimo piano!
Trilocale a San Giorgio
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