A ciascuno il suo nido

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AUR1570-1Su richiesta
Dove il tempo ha lasciato il cuore

Ecco cosa vi attende...
Un tuffo nella storia dell’Alto Adige. Questo straordinario immobile per intenditori, immerso nella quiete di Predoi in zona residenziale A2 – Centro Storico e soggetto a vincolo di tutela artistica, unisce il fascino autentico di una casa storica al comfort e alla qualità dell’abitare contemporaneo.
Ogni volta, ogni trave in legno racconta una storia, testimoniando la cura con cui la proprietà è stata restaurata. Il risultato è un pezzo unico di architettura tradizionale, raro e irripetibile. A completare il quadro, un’ala storica, anch’essa rinnovata con cura. Tra la casa principale e l’annesso ristrutturato, il complesso si articola in tre unità abitative indipendenti – la soluzione ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari che desiderano condividere un luogo unico senza rinunciare alla propria autonomia.
Più che un acquisto, è una scelta di cuore e di vita autentica.

E il vostro nido prende forma...
La casa principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: ingresso, stube con stufa, cucina moderna ricavata dall’antico affumicatoio, camera da letto con bagno privato e area wellness con sauna, zona relax e bagno/doccia. Al primo piano: corridoio, seconda stube con bovindo e stufa, cucina, due camere da letto (una con bagno privato) e un ulteriore bagno. Il sottotetto, accessibile anche autonomamente, ospita una zona giorno/notte open space con bagno.
La seconda unità abitativa, anch’essa su tre livelli, è composta da: atrio e cucina al piano terra, zona giorno-notte con bagno e balcone al primo piano, soffitta al piano superiore.

Casa rurale a Predoi
385 m² sup.com.
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6
AUR1563990.000 €
Occasione unica per gli amanti della natura

Ecco cosa vi attende…
A pochi passi dall’area sciistica 3 Cime Dolomiti, a Versciaco, è in vendita questa affascinante casa unifamiliare. Un’opportunità unica per gli amanti della natura che desiderano allontanarsi dallo stress quotidiano! Al primo piano si trovano due appartamenti indipendenti che offrono ampie possibilità di utilizzo.

La casa si trova su un terreno in totale di circa 700 m² in una zona di verde agricolo.

E il vostro nido prende forma…
L’Appartamento 1 dispone di una cucina abitabile, camera da letto, bagno, WC, corridoio e un balcone. L’Appartamento 2 è composto da una cucina abitabile, due camere da letto, bagno, WC, corridoio e un balcone. Al primo piano si trova inoltre un locale adibito a ufficio o sala espositiva.

Un’officina al piano terra, utilizzabile anche come garage con fino a sei posti auto, insieme a un piano interrato e a un sottotetto, completano l’offerta. L immobile è ancora affittato fino alle fine del anno 2025.

Casa singola a Versciaco
200 m² sup.com.
3
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AUR12971.950.000 €
Trasforma il sogno di un tuo hotel in realtà

Ecco cosa vi attende…
L’albergo è situato a Tesido, nel cuore della splendida Alta Pusteria, in una posizione panoramica privilegiata con vista mozzafiato.
Ideale per un turismo di qualità, tipico della zona, con una solida media annua di pernottamenti.
La struttura, caratterizzata da interni affascinanti in stile tirolese, offre 17 camere per un totale di 38–40 posti letto, ed è dotata di area wellness e ristorante con pizzeria di proprietà.
La vicinanza agli impianti di risalita rende l’hotel particolarmente attrattivo durante la stagione invernale. A breve distanza si trovano anche un parco giochi e la Kids Area, che propone un ricco programma di intrattenimento per bambini durante tutto l’anno.
Possibilità di ampliamento qualitativo della struttura.

Hotel a Tesido
1070 m² sup.com.
17
-
AUR15091.150.000 €
Un angolo di paradiso nel verde!

Ecco cosa vi attende…
Vendesi incantevole e tipico maso a Selva dei Molini situato a 1.140 m.s.l.m. in posizione privilegiata e soleggiata, con una vista mozzafiato su tutta la vallata ai piedi delle Alpi dello Zillertal. In questo paesaggio naturale unico, la Valle di Selva dei Molini è il luogo ideale dove trascorrere il tempo in tranquillità e relax, lontano dalla frenesia della vita quotidiana e a stretto contatto con la natura. Il maso è da ristrutturare e offre la possibilità di creare un luogo unico e personalizzato dove poter realizzare il proprio sogno. Occasione unica e irripetibile!

E il vostro nido prende forma…
La proprietà comprende una casa contadina (edificio principale), un fienile con la stalla,un edificio per le attrezzature agricole (casetta del latte) e un edificio al grezzo per le macchine agricole con due box garage. È anche presente una sorgente privata di acqua potabile.

Il maso è circondato da circa 1,1 ettari di prato e circa 1,2 ettari di bosco. Non si tratta di un maso-chiuso.

Maso a Selva dei Molini
239 m² sup.com.
2
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AUR1456160.000 €
Crearsi la casa dei propri sogni!

Ecco cosa vi attende…
Nel cuore di Padola, proponiamo in vendita un appartamento con due locali al piano terra e un sottotetto da ristrutturare. Un'opportunità unica per sviluppare due unità indipendenti: un bilocale al piano terra e un trilocale al piano mansardato. Posizione centrale e comoda a tutti i servizi.

E il vostro nido prende forma…
Il bilocale al piano terra sarebbe composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La soffitta potrebbe diventare un trilocale con zona giorno, due camere da letto e un bagno.

Una cantina completa l’offerta.

Bilocale a Padola
120 m² sup.com.
1
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AUR1445790.000 €
Sopra i tetti di Dobbiaco

Ecco cosa vi attende…
A Dobbiaco, in posizione idillica e tranquilla, vendesi questa nobile porzione di casa, recentemente ristrutturata da abili artigiani del legno locali, i quali hanno dedicato la massima cura ad ogni dettaglio, trasformandola in un vero gioiello architettonico. Ogni elemento è stato attentamente progettato per offrire un ambiente accogliente ed elegante. Gli spazi ampi e ben strutturati garantiscono il massimo comfort e rendono questa casa un luogo perfetto per godere della tranquillità e della natura di Dobbiaco.

E il vostro nido prende forma…
La porzione di casa si sviluppa su tre piani ed è composta da due camere da letto ed un bagno al piano terra. Una scala porta al primo piano con ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ampio balcone. Al piano mansardato si trovano una camera da letto ed un ulteriore bagno.

Un ripostiglio e un ampio parcheggio completano l’offerta.

Porzione di casa a Dobbiaco
171 m² sup.com.
3
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AUR1586495.000 €
Panorama e sole, ogni giorno

Ecco cosa vi attende…
In una posizione tranquilla e panoramica di Dobbiaco, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale come casa vacanze in montagna. Perfetto per chi desidera vivere le Dolomiti in ogni stagione, offre una spaziosa terrazza da cui godere di una splendida vista sul paesaggio circostante.
La distribuzione funzionale degli spazi, la posizione privilegiata e il contesto naturale unico rendono questa proprietà un’occasione rara nel cuore delle Dolomiti.

E il vostro nido prende forma…
L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto alla terrazza. Completano la disposizione interna due camere da letto, un bagno finestrato, una cucina separata, un atrio e un pratico antivano.
Una comoda cantina, ideale come deposito o spazio extra, e un posto auto privato in garage completano l’offerta.

Quadrilocale a Dobbiaco
77 m² sup.com.
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AUR1600-4b253.000 €
Vivi il cuore della cittá

Ecco cosa vi attende…
Questo affascinante bilocale unisce una posizione centrale con un comfort abitativo sofisticato: ideale per chi desidera vivere al centro dell'azione senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi si trovano supermercati, accoglienti caffè, il centro storico di Brunico e numerose possibilità di shopping. La vicina stazione ferroviaria offre ottimi collegamenti, ideali per chiunque desideri rimanere flessibile e mobile. I vostri contributi sono benvenuti: poiché l'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, avrete l’opportunità unica di realizzare i vostri desideri e le vostre idee. Questo vi permetterà di creare la vostra casa personalizzata, che si adatta perfettamente al vostro stile.

E il vostro nido prende forma…
Il bilocale si trova al primo piano ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto accogliente, un bagno ben tenuto e un ampio balcone.

Una cantina è disponibile su richiesta.

Bilocale a Brunico
44 m² sup.com.
1
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AUR1548330.000 €
Natura e paese a portata di mano

Ecco cosa vi attende…
In vendita un delizioso bilocale a Villabassa, un'affascinante località nel cuore delle Dolomiti, perfetta per chi cerca una casa tranquilla immersa nella natura. La posizione è ideale per gli amanti della montagna, a pochi passi dai principali servizi, dalle fermate degli autobus e dalla stazione ferroviaria. Inoltre, la zona è rinomata per le attività all'aria aperta, come escursioni e passeggiate, che possono essere facilmente raggiunte.

E il vostro nido prende forma…
Il bilocale al primo piano è composto da un ingresso, una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno ed un balcone.

Un posto auto in garage è incluso nel prezzo.

Bilocale a Villabassa
56 m² sup.com.
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AUR1271-1Su richiesta
Abitare la qualità, vivere le comodità!

Ecco cosa vi attende…
Scoprite l’alta qualità di vita nel cuore dell’attraente cittá di Lienz in Austria!
Offresi lussuoso, nuovo appartamento di cinque vani, privo di barriere architettoniche in una casa passiva, immerso nel verde e utilizzabile come prima residenza.
La posizione assolata con vista panoramica mozzafiato sulle Dolomiti di Lienz combinata ad un ottimale suddivisione degli spazi interni, permette di vivere in piena luce il comfort della tecnologia più moderna.

E il vostro nido prende forma...
Questo sogno abitativo al piano terra è composto da un ingresso, un living aperto con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, di cui una con bagno dedicato, un secondo bagno, un WC, uno studio ed un’ampia terrazza con giardino privato di ben 220 m².

Completano l’offerta una cantina e due posti auto in garage.

Appartamento 5 vani a Lienz
160 m² sup.com.
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AUR1570-1 Su richiesta
Dove il tempo ha lasciato il cuore
Casa rurale a Predoi
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AUR1597 750.000 €
Abitare e sentirsi a casa con giardino
Trilocale a San Candido
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AUR1575-V7 790.000 €
Un nuovo inizio al sole con chi ami
Quadrilocale a Stegona
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AUR1548 330.000 €
Natura e paese a portata di mano
Bilocale a Villabassa
1
1
AUR1586 495.000 €
Panorama e sole, ogni giorno
Quadrilocale a Dobbiaco
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AUR1589 450.000 €
Godi una vita solare
Trilocale a Vandoies
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