A ciascuno il suo nido

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AUR1518720.000 €
Eleganza e Tranquillità tra le Montagne

Ecco cosa vi attende…
A San Nicolò di Comelico, a pochi km da Padola e dal comprensorio sciistico delle tre Cime, proponiamo la vendita esclusiva di una villa situata in una posizione privilegiata con ampi spazi esterni e una splendida terrazza panoramica. L'immobile, di recente costruzione, è l'ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare a comfort moderni. Perfetta anche per due famiglie o per chi desidera un rifugio esclusivo.

E il vostro nido prende forma...
La casa si sviluppa su tre piani ed è composta da una spaziosissima zona living con accesso alla grande terrazza panoramica, una cucina abitabile, due bagni e tre camere al piano terra. Al piano mansardato si trovano un soggiorno con soppalco, una cucina abitabile, tre camere, due bagni e tre balconi.

Un ampio garage, ripostigli comodi per attrezzature da sci e biciclette, un vano tecnico e una lavanderia al piano seminterrato completano la proprietà. La casa viene venduta con un terreno di ca 600 mq.

Casa singola a San Nicolò di Comelico
480 m² sup.com.
6
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AUR1562620.000 €
Comfort e spazio per tutta la famiglia!

Ecco cosa vi attende…
In vendita un futuro appartamento cinque vani convenzionato e situato in una posizione privilegiata nel centro di Dobbiaco. Questa accogliente e spaziosa proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano cinque luminosi ambienti, mentre il piano interrato finestrato e collegato da una scala interna, è perfetto come sala hobby o spazio aggiuntivo.

Un giardino privato e un parcheggio esterno comune completano questa offerta.

Appartamento 5 vani a Dobbiaco
251 m² sup.com.
3
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AUR1573-7314.000 €
Dove il sogno di casa diventa realtà

Ecco cosa vi attende…
Iniziamo in esclusiva la vendita di questo prestigioso progetto residenziale a Dobbiaco – con appartamenti convenzionati di varie dimensioni, dal monolocale fino alla penthouse di lusso. Ogni unità è ottimamente rifinita, pensata per offrirti comfort e stile: tutti dotati di ampi spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità o di balconi vivibili. Inoltre, ogni appartamento dispone di ampie cantine riservati, per la massima comodità. Tutte le unità abitative rispettano lo standard CasaClima A Nature. Contattaci subito per maggiori informazioni, prenotare una visita e personalizzare la tua futura residenza.

E il vostro nido prende forma…
Trilocale comodo e ben distribuito caratterizzato da spazi ben organizzati e una piacevole luminosità naturale. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura e soggiorno con elegante angolo vetrato in stile bow-window, perfetto per creare un angolo relax o zona lettura; una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia, due balconi.

Una grande cantina è inclusa nell’offerta, il posto auto esterno può essere acquistato separatamente.

Trilocale a Dobbiaco
75 m² sup.com.
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AUR1555-13680.000 €
Abitare. Sentirsi bene. Vivere.

Ecco cosa vi attende…
Nel cuore di Campo Tures, in una posizione comoda e centrale, a soli due km dagli impianti di risalita dello Speikboden, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti completamente arredati, con finiture di alta qualità. Gli appartamenti sono molto luminosi e sono situati in una palazzina di recente realizzazione e servita da ascensore, con una bellissima vista sul Castello di Tures. La posizione è perfetta anche per raggiungere Brunico (a soli 18km) e le rinomate località/attrazioni della Valle Aurina. La vendita è resa ancora più interessante anche dall' ottimo investimento con rendita da locazione turistica!

E il vostro nido prende forma…
Questo appartamento cinque vani sito all'ultimo piano è composto da un ingresso con corridoio, un soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un balcone.

Cantina inclusa nel prezzo, posti auto acquistabili separatamente.

Appartamento 5 vani a Campo Tures
140 m² sup.com.
3
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AUR15773.000.000 €
Spazio commerciale con prospettive

Ecco cosa vi attende…

In posizione strategica a San Giorgio, a pochi minuti da Brunico, proponiamo in vendita un immobile commerciale polifunzionale dalle molteplici potenzialità. La proprietà si compone di un ampio capannone con zone dedicate a magazzino e produzione, affiancato da un edificio con uffici moderni, ambienti espositivi e due unità abitative. Ideale per attività di produzione, logistica, commercio o servizi: la struttura si presta a molteplici usi e può essere adattata con flessibilità alle esigenze aziendali. La posizione ben collegata, in prossimità della pista ciclabile e delle principali vie di comunicazione, rappresenta un valore aggiunto per realtà che necessitano di visibilità, facilità d’accesso o frequente afflusso di clientela.

Disponibilità immediata – soluzione perfetta per imprese pronte a partire subito.

Capannone a San Giorgio
1348 m² sup.com.
6
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AUR1479-10450.000 €
Se qualità e posizione combaciano!

Ecco cosa vi attende…
Nuova costruzione "Post Mountain Residence" - un esclusivo progetto immobiliare nel cuore di Dobbiaco. L'edificio, completato nel 2023, rispetta gli ultimi standard CasaClima e dispone di un ascensore per un accesso comodo e senza barriere agli appartamenti. Bar, ristoranti, negozi e la pittoresca piazza del villaggio si trovano direttamente davanti alla porta di casa. Qui l’eleganza moderna e il comfort si fondono in un'offerta abitativa eccezionale!

E il vostro nido prende forma…
L’appartamento quattro vani convenzionato si trova al primo piano ed è composto da un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni di cui uno di servizio.

Un posto auto in garage può essere acquistato separatamente.

Quadrilocale a Dobbiaco
112 m² sup.com.
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1
AUR1321800.000 €
Ideale per una conduzione familiare

Ecco cosa vi attende...
Ottima ed unica opportunità di investimento in Trentino-Alto Adige, sul passo della Mendola, a soli 20km da Bolzano e a 15 km dal Lago di Caldaro. Location con grande potenziale, apprezzata da motociclisti e dagli appassionati della montagna e degli sport, e interessata da recenti investimenti turistici e oggetto di importanti riqualificazioni. Garni molto curato e ben avviato, ha ottime recensioni sui principali motori di ricerca. È l'ideale per una conduzione familiare e assicura una redditività garantita. L'immobile è dotato di un nuovissimo impianto a pellet e sono inoltre stati fatti notevoli investimenti in attrezzature e complementi di arredo.
Possibilità di ampliamento qualitativo e quantitativo nonché di un subentro mutuo.

Il Garni consta di quattro piani, con un totale di 14 camere tutte con servizi privati e molte con balcone, sala ristorante e zona relax.
Dispone inoltre di un appartamento di 90 m² sito al piano terra rialzato ad uso privato del gestore, composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni ed un ampio terrazzo soleggiato di 90 m².

Completano la proprietà un box garage per due auto o dieci moto, parcheggi esterni e un terreno privato di 1.500 m².

Garni/Pensione a Ruffrè-Mendola
650 m² sup.com.
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AUR1595565.000 €
Libertà di spazio, valore di posizione

Ecco cosa vi attende…
Nel cuore della Val Pusteria, a Brunico – una delle città più vivibili dell’Alto Adige – proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al primo piano di un edificio curato. Ristrutturato nel 2005 (tetto e facciata), l’appartamento sarà consegnato completamente rinnovato, con standard moderni e confortevoli. La posizione centrale unisce comodità urbana e fascino alpino, con negozi, servizi e attività a portata di mano. Classe energetica A2, riscaldamento autonomo a pavimento e spese condominiali ridotte (circa € 150/anno) lo rendono ideale come prima casa, seconda abitazione o investimento. È ancora possibile richiedere ulteriori modifiche personalizzate.

E il vostro nido prende forma…
L’appartamento è attualmente composto da una luminosa zona giorno con cucina integrata, tre camere da letto, due bagni finestrati, un comodo ripostiglio e una terrazza accogliente e spaziosa, ideale per rilassarsi all’aria aperta.
A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di 14 m², un posto auto esterno ed un giardino inclusi nel prezzo.

Quadrilocale a Brunico
127 m² sup.com.
3
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AUR1615-11.360.000 €
Una casa, due anime indipendenti

Ecco cosa vi attende…
A Millan, zona ben servita di Bressanone, proponiamo una casa a schiera moderna, completamente ristrutturata nel 2021, con finiture contemporanee e composta da due unità abitative indipendenti.
La posizione consente rapidi collegamenti con il centro città e con i principali servizi.

E il vostro nido prende forma…
L’unità principale si sviluppa su due livelli.
Al piano terra accoglie un ingresso funzionale, un WC di servizio, uno studio, una dispensa e una luminosa zona giorno con cucina a vista, soggiorno con stufa e accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di convivialità.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, un ampio bagno e una veranda spaziosa, comodamente fruibile durante tutto l’anno.
Completa la proprietà una mansarda indipendente, convenzionata e raggiungibile tramite scala esterna, che garantisce una rendita annua, rappresentando un interessante valore aggiunto anche in ottica d’investimento.

Il piano interrato offre ulteriori ambienti funzionali, tra cui lavanderia, bagno, locale hobby e cantina. Due posti auto in garage sono inclusi nel prezzo.

Casa a schiera a Millan
273 m² sup.com.
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AF1992.760 €
Affittasi attività Pizzeria in zona centrale!

Ecco cosa vi attende...
A Sillian, in posizione assolutamente centrale, è disponibile in affitto una pizzeria ben avviata. La superficie è di circa 220 m² e offre circa 100 posti a sedere – distribuiti tra spazi interni ed esterni – con un grande potenziale per l’attività gastronomica. Il affitto mensile di locazione è pari a 2.760 €.

Grazie all’ottima posizione e alla struttura spaziosa, l’immobile si presta anche perfettamente ad altri usi commerciali, come negozio, caffetteria, ufficio o studio professionale.

Ristorante/Pizzeria a Sillian
220 m² sup.com.
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